Vente Maison 32 000 € Buzancy (08240)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
178 €/m²
576 m²
NC
844263
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071743
4
178 €/m²
576 m²
NC
A vendre maison 180 m² à buzancy
Proche de Buzancy (08), Nathalie KRANYEZ vous présente en exclusivité cette maison à rénover entièrement sur un terrain de 550m² environ. Découvrez cette opportunité unique dans un charmant petit village niché dans les Ardennes, qui bénéficie d'un cadre paisible au sein de la nature, tout en restant à proximité des services et commodités. En quête de nature et de calme, elle est idéalement située pour profiter des randonnées, et de l'histoire locale. La commune fait partie de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de réhabilitation, elle représente une toile blanche pour les passionnées de rénovation, excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à mettre leur marque sur une maison avec la satisfaction de créer leur espace idéal. Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un gîte ou d'une retraite tranquille à la campagne, le potentiel est là, attendant d'être exploité. Sa surface habitable d'environ 180m² sur deux niveaux, offre de vastes pièces à repenser selon vos envies.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette chance de posséder VOTRE maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844263)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Buzancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 32 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 29 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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