Vente Maison 64 000 € Montcheutin (08250)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
640 €/m²
NC
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810313
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
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640 €/m²
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A vendre maison 100 m² à montcheutin
Votre conseiller en immobilier Capifrance Stéphan Henriet vous propose cette maison proche de Vouziers (08) d’une surface habitable d’environ 164 m², de type T6, composée d’une cuisine, salon salle à manger, d’un bureau, de trois chambres d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Possibilité d’avoir un terrain non attenant à la maison. La maison propose des pièces volumineuses et bien entretenues. Elle est complètement isolée. Dans un petit village, la tranquillité est de mise.
Elle est actuellement louée au prix de 600 € par mois. La maison propose des pièces volumineuses et bien entretenues. Elle est complètement isolée. Dans un petit village, la tranquillité est de mise.
Investisseurs, bien à saisir rapidement n’hésitez pas à me contacter.
Descriptif de la maison : Rez de chaussée : - Cuisine : 19,89 m²
- Salon : 18,21 m²
- Salle à manger : 24,98 m²
1er étage : - Chambre 1 : 22,27 m²
- Chambre 2 : 19,90 m²
- Chambre 3 : 21,21 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810313)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcheutin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcheutin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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