Vente Maison 86 000 € Montcheutin (08250)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
512 €/m²
875 m²
NC
1486633
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111265
4
512 €/m²
875 m²
NC
Maison 7 pièces de 168 m² à montcheutin (08250)
iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité, venez découvrir la bâtisse historique du petit village de Montcheutin. Construit en 1850, cet ancien presbytère a été partiellement rénové, menuiseries en PVC double vitrage, toiture refaite il y a une vingtaine d’années, isolation des combles et installation d’une pompe à chaleur air/eau.
Il vous reste à penser et à moderniser les espaces de vie comme vous le souhaitez. Vous entrerez sur un couloir à double distribution qui dessert 2 futurs espaces de vie d’environ xx m², laissez libre cours à votre imagination, un espace cuisine ouvert sur l’extérieur et un espace salon-séjour pouvant également être ouvert sur le jardin.
À ce niveau, vous avez également une salle d’eau à rénover ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un palier distribue 4 spacieuses chambres d’environ 20 m² chacune, un WC, et dans l’une des chambres se trouve l’accès au grenier. Côté jardin, vous disposez d’un terrain clos et plutôt plat de 875 m².
Un garage et une cave complètent ce bien. L’assainissement est conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcheutin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcheutin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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