Vente Maison 260 000 € Rethel (08300)
- 375 m²
- 10 Pièce(s)
693 €/m²
250 m²
NC
16/03/2024
02/06/2024
2 mois
12861660
NC
693 €/m²
250 m²
NC
Maison - 375m² - 10 Pièces
Immeuble mixte en centre ville de Rethel avec local de 100 m2 loué 600 euros par mois en précaire (mais locataire présent depuis 10 ans ) , appartement en duplex , grenier , atelier pouvant être transformé en appartement. Grande cour avec abri pour 2 véhicules , possibilité de créer d’autres places de parking afin de pouvoir diviser l’immeuble en plusieurs appartements. Environ 275 m2 habitables à rénover. Reconstruction de 1986 . 3 caves. Excellente rentabilité pour investisseurs ou pour particuliers désirant y habiter et avoir un revenu foncier. À visiter rapidement. Appelez moi au 06 60 82 49 35 pour une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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