Vente Terrain 230 000 € Juniville (08310)
- 6 500 m²
35 €/m²
6 500 m²
NC
1521767
07/05/2024
23/05/2024
21 jour
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NC
35 €/m²
6 500 m²
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Terrain de 6 500 m² à juniville (08310)
iad France - Justine Gaudin vous propose : Un hangar d'activités de 465 m² en excellent état, avec bureau et entrepôt en structure métallique, idéalement situé sur un terrain de 1500 m², offrant environ 19 mètres de façade. Cette propriété comprend un espace fonctionnel et polyvalent, parfait pour diverses activités commerciales ou industrielles.
Caractéristiques principales :
- Hangar : construction solide sur dalle avec porte sectionnelle, idéal pour le stockage ou la production.
- Bureau : bureau indépendant d'environ 48 m², comprenant une kitchenette et une salle de douches avec WC.
- Parking : dalle de 230 m² aménagée comme parking pour faciliter les opérations.
- Potentiel d'expansion : en plus de ces caractéristiques attrayantes, ce bien offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 000 m² de terrain supplémentaire, permettant ainsi d'élargir les capacités opérationnelles ou de développer de nouveaux projets.
Localisation :
Situé dans le secteur stratégique de la zone d'activités de Juniville à seulement 9 kilomètres de l'A34 reliant Reims à Charleville-Mézières et 14 kilomètres de Rethel, ce bien offre un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace industriel complet, prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juniville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juniville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juniville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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