Vente Maison 175 000 € La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (08310)
- 135 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 296 €/m²
1 116 m²
NC
1505474
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111253
7
1 296 €/m²
1 116 m²
NC
Maison traditionnelle 9 pièces de 135 m² à la neuville-en-tourne-à-fuy (08310)
iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Venez découvrir cette maison familiale, non mitoyenne, de 135 m² sur une parcelle de terrain de 1000 m² située dans le village de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, entre Reims et Rethel, idéalement située à 5 minutes de Juniville et de Pontfaverger-Moronvilliers et desservi par les transports scolaires.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce à vivre traversante, de 40 m² , composée d'un salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte.
Depuis cette pièce de vie, vous accéderez à la terrasse par les deux baies vitrées.
On retrouve également à ce niveau, 3 chambres de 10 m² , une salle d'eau avec douche - accès PMR - ainsi qu’un toilette.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres d'environ 11 m² et une salle de bain avec un toilette.
La maison dispose également de rangements dans les chambres.
Un garage et un sous-sol accompagnent cette maison.
A prévoir : des travaux d’embellissement à l'intérieur et d’aménagement à l'extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Triouleyre EI (ID 77514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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