Vente Maison 180 500 € Vrigne aux Bois (08330)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 480 €/m²
NC
NC
32073
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087521
4
1 480 €/m²
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Vente maison 7 pièce(s) vrigne-aux-bois (08330) 180 500 €
Lionel Milard, de BL Agents Immobiliers, est ravi de vous présenter cette superbe opportunité immobilière qui saura certainement vous séduire. Nichée au cœur de la charmante commune de Vrigne aux Bois, cette magnifique demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain de plus de 800 m², offrant ainsi un cadre de vie des plus attrayants.
Cette propriété spacieuse et pleine de potentiel et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon et séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle de bain et WC, une véranda lumineuse apportent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble.
À l'étage, trois belles chambres en mezzanine vous accueilleront chaleureusement
Le grand jardin clôturé ajoute une dimension agréable à cette demeure, offrant un espace privilégié extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis sur la terrasse
Deux garages et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle de vivre dans un véritable écrin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de vos propres yeux le potentiel et le charme de cette propriété. Une occasion unique vous attend pour créer votre chez-vous parfait dans ce cadre enchanteur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vrigne aux Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vrigne aux Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700