Vente Immeuble 65 000 € Revin (08500)

Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13116012
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Immeuble à vendre - revin 08500

Immeuble à rénover à Revin : ;local commercial et appartement lumineux En plein cœur du quartier recherché de La Campagne à Revin, cet immeuble à rénover offre un potentiel d'investissement ou d'habitation. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable ou pour les familles en quête d'un nouveau lieu de vie. L'immeuble se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 66m² environ, idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale.L'étage, quant à lui, dispose d'un appartement lumineux et spacieux de 86 m² comprenant : Une pièce à vivre ;Une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts et vos besoinsTrois chambres ;Une salle de bain ;Un WC indépendantCe bien est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec son fort potentiel et son prix attractif, cet immeuble à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs et les bricoleurs. Contactez dès aujourd'hui Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Mandat : 5376 Prix de vente FAI : 65 000€ honoraires vendeur ; La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dupont Expertise Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 850 €, soit un prix net vendeur de 59 150 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 299 €
Coût d'aquisition estimé
71 299 €

Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 925 €
- Taxe communale additionnelle
780 €
- Taxe nationale
69 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
65 €
Total
3 839 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 100 €
- Débours
1 360 €
Total
2 460 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Dupont Expertise Immobilier