Vente Maison 304 000 € La Grandville (08700)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 126 €/m²
NC
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32163
20/04/2024
18/05/2024
1 mois
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3
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Vente maison 6 pièce(s) la grandville (08700) 304 000 €
MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous présente sur la commune de LaGrandville , cette magnifique maison de 143 mètres carrés environ , nichée sur un terrain de 6339 mètres carrés environ . Datant de 2016, cette résidence moderne offre un cadre de vie luxueux et serein. À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, vous serez charmé par une entrée élégante, un bureau pratique et une chambre confortable. La salle de bain spacieuse et le WC séparé ajoutent une touche de sophistication. Le salon et la salle à manger lumineuse sont parfaits pour recevoir vos proches dans un cadre convivial.
La cuisine équipée, offre un espace idéal pour créer votre chef-d'œuvre culinaire.
Profitez de la chaleur réconfortante du poêle à bois tout en appréciant le confort moderne de la pompe à chaleur avec plancher chauffant aérothermique. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un havre de paix pour toute la famille, une salle d'eau vient compléter cet espace tandis que la buanderie pratique rend les corvées domestiques faciles à gérer.
Le garage avec porte motorisée offre un abri sécurisé pour votre véhicule, tandis que le vaste terrain vous invite à explorer et à vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe à LaGrandville. Contactez MELANIE aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à réaliser votre rêve d'une vie paisible et confortable dans cette magnifique propriété. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grandville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grandville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700