Vente Maison 168 000 € Nouzonville (08700)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 527 €/m²
NC
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27/04/2024
06/05/2024
10 jour
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Vente maison 6 pièce(s) nouzonville (08700) 168 000 €
MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous présente Cette charmante maison mitoyenne, de 110 m² environ entièrement rénovée en 2018 .
Elle offre tout ce dont votre famille a besoin. Avec ses 110 m² environ elle dispose d'un salon salle à manger , agrémenté d'un parquet et d'un poêle à granulés pour des soirées confortables en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle au rez-de-chaussée est parfaite pour préparer des repas délicieux. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain moderne. Enfin, au deuxième étage, une magnifique chambre parentale avec dressing , salle d'eau vous attend pour des nuits paisibles. Elle offre des équipements modernes tels qu'une terrasse sur pilotis, un poêle à granulés, une pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique , ainsi que des fenêtres double vitrages pvc avec volets roulants électriques.
Egalement une cave offrant un espace supplémentaires pour du stockage , avec accès au terrain qui sera à aménager. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nouzonville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nouzonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nouzonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nouzonville (08700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 500 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700