Vente Maison 111 000 € Montoulieu (09000)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 000 €/m²
249 m²
NC
188226LP
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076137
4
1 000 €/m²
249 m²
NC
Montoulieu (09000) | maison de 111.00 m² | type 5 | 111000 € | référence: 188226lp
Opportunité à Saisir dans le Secteur de Foix : Maison de Village avec Cour
Nichée dans un village paisible sur les hauteurs de la cité comtale de Foix, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, les combles d'une superficie de 50 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, une cour avec un appentis attenant vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée et un insert dans le salon, assurant ainsi une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La taxe foncière s'élève à seulement 334€, offrant ainsi un avantage financier appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison de village et de créer votre havre de paix dans ce cadre pittoresque. Prix : 111 000 EUR frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoulieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoulieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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