Vente Immeuble 199 000 € Pamiers (09100)
- 99 m²
2 010 €/m²
576 m²
NC
166535
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089838
NC
2 010 €/m²
576 m²
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Immeuble à pamiers, 09100 - 99m²
Ensemble immobilier de 1950 composé d'un local commercial d'environ 150m² en RDC d'un jardin avec des dépendances. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. La maison est située dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.
Gros potentiel possibilité de transformer l'ensemble en habitation.
Idéal investisseur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839
Non renseigné
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pamiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pamiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pamiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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