Vente Maison 284 000 € Crampagna (09120)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 014 €/m²
700 m²
NC
1514744
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111639
3
2 014 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 141 m² à crampagna (09120)
iad France - Jérémy Lamory vous propose : Sous offre d'achat !!!
Villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et familial.
La maison est composée d'une entrée avec les toilettes et son placard intégré qui dessert la partie nuit et la partie jour.
Le coin nuit est constitué d'une grande salle de bain avec sa douche à l’italienne et de trois chambres dont une munie d'une salle d'eau.
Le coin jour, quant à lui, se compose d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine et d'un vaste double séjour de 45m2 donnant sur deux terrasses carrelées dont une couverte.
Les plus de ce bien sont sa pompe à chaleur de moins d'un an, son garage spacieux et son terrain clôturé.
Idéalement située entre Pamiers et Foix, à quelques minutes de l'accès à la voie rapide et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Lamory EI (ID 51346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 890649122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crampagna que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crampagna enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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