Vente Maison 295 000 € Lézat-sur-Lèze (09210)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
1 372 €/m²
NC
NC
19/04/2023
02/06/2024
13 mois
3906808
NC
1 372 €/m²
NC
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Corps de ferme rénové avec goût
En Ariège, à moins de 45 min de Toulouse, dans le village dynamique de Lézat-sur-Lèze, je vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec goût. Vous disposerez de 4,5 hectares avec arbres fruitiers pouvant accueillir chevaux ou animaux divers ainsi que de nombreuses dépendances. Une habitation principale d'environ 170 m², de plein pied, comprenant un grand et lumineux séjour avec son ancien mangeoire, une cuisine séparée mais visible depuis la verrière, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et double vasque. Il y a également un coin bureau et une seconde salle de bain avec baignoire. Vous pourrez aussi profiter d'un logement indépendant d'environ 45 m² à finir d’aménager. Un havre de paix remis au goût du jour, qui j'en suis sûre, sera propice aux coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lézat-sur-Lèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézat-sur-Lèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézat-sur-Lèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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