Vente Maison 155 000 € Lézat-sur-Lèze (09210)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
1 742 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057124
NC
1 742 €/m²
NC
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Maison de village avec potentiel d'aménagement et garage
Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison située au cœur du village animé de Lezat-sur-Leze offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'intérieur, découvrez trois chambres, une grande salle de bain, une cuisine équipée, un salon et un patio vous accueillant dans un environnement chaleureux et confortable. Le garage, doté de trois pièces supplémentaires, offre bien plus que du simple rangement. Imaginez-vous créer un deuxième logement indépendant ou une activité Airbnb dans cet espace, offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire ou un logement pour vos proches en visite. N'attendez plus pour découvrir le potentiel qu'offre cette maison et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lézat-sur-Lèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lézat-sur-Lèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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