Vente Maison 250 000 € La Bastide-sur-l'Hers (09600)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 418 €/m²
NC
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83396722
04/10/2023
15/05/2024
7 mois
8454702
3
2 418 €/m²
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À vendre belle maison individuelle - la bastide(83)
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m² située à La Bastide (83) sur un terrain de 1980m2. Elle se compose d’une pièce à vivre avec cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d’une salle à manger spacieuse pour recevoir vos proches, d’une cuisine équipée avec un grand cellier, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la montagne. La maison comprend également un studio de 22 m² en rez-de-jardin.
Le grand jardin avec un potager vous permettra de cultiver vos propres légumes et de profiter de la nature.
Les plus :
Une grande cave pour le stockage.
Deux grands garages pour abriter vos véhicules et vos outils.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bastide-sur-l'Hers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Bastide-sur-l'Hers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agenceantibesalbert1er.com
- 3 Rue Du 19 Mars 1962
- Quimper - 29000