Vente Maison 80 000 € Saverdun (09700)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
571 €/m²
30 m²
NC
66421
18/11/2023
29/05/2024
6 mois
9945653
4
571 €/m²
30 m²
NC
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Saverdun (09700)
Allée du Balouard, maison de ville typique, mitoyenne des deux côtés. Répartie sur deux étages, cette maison très spacieuse est à rénover entièrement, mais elle offre un très bon potentiel pour créer un joli cadre de vie à une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, des toilettes, et le séjour/salle à manger. Le premier étage abrite deux grandes chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Au deuxième, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, le grenier est aménageable selon vos besoins.
La maison ouvre sur une cour couverte d'une verrière, à l'arrière. Au fond de la cour une grande dépendance offre un immense atelier, et un vaste espace de rangement, idéal pour le temps de travaux de rénovation.
Par la suite, à vous de voir si vous souhaitez conserver cette dépendance, ou la démolir, pour créer un jardin, ajoutant ainsi beaucoup de charme et de valeur à la maison.
Les avantages de cette localisation sont nombreux : les écoles, le marché du vendredi, et tous les commerces et services de la ville sont accessibles à pied. De plus, à seulement 45 minutes de Toulouse, que ce soit par la route ou par le train, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverdun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverdun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000