Vente Appartement 87 000 € Troyes (10000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 318 €/m²
NC
NC
1522599
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147491
2
1 318 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 66 m² à troyes (10000)
iad France - Aurelie Outhier vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Envie d’apporter votre touche déco dans votre futur cocon ? Je vous propose cet appartement type 3 au 6è étage sur 8 situé dans une résidence fermée avec ascenseur proche centre-ville de Troyes.
L’appartement est ainsi composé : entrée avec placard, double-salon séjour lumineux avec accès au balcon à la vue dégagée, cuisine fermée (ouverture sur séjour possible), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre sur le parking de la résidence.
Gardien.
Côté technique : double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage collectif avec répartiteurs individuels, production eau chaude sanitaire par cumulus, interphone.
Rafraichissement à prévoir.
Les +++ :
- localisation : situé à 5 min à pied du Cube (Parc des Expositions), à 5 min à pied du Bouchon et à 3 min à pied des commerces.
- vue dégagée
- présence d’une cave
- résidence arborée et sécurisée, entretenue par un gardien
- ouverture de la cuisine sur séjour possible Appelez-moi pour en savoir plus ! Envoi vidéo possible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Troyes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troyes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troyes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Troyes (10000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 775 € et son prix moyen au m² est de 1 606 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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