Vente Appartement 123 000 € Troyes (10000)
- 70 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 757 €/m²
NC
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1509748
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112700
1
1 757 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 70 m² à troyes (10000)
iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Appartement lumineux de type 2 de 70m2 environ situé au 32 bd Victor Hugo 10000 Troyes dans une résidence de standing et sécurisé. Entrée, séjour de 28m2 environ , cuisine équipée et aménagée ,une grande chambre de 20m2 environ , salle d'eau et WC. Balcon filant sur la longueur de l'appartement , deux caves et un double garage au sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic VERNANCHET EI (ID 19067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troyes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troyes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Troyes (10000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 360 € et son prix moyen au m² est de 1 670 €/m².
L'écart de prix est de 58 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 151 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 139 €/m², et la plus chère, qui est de 2 139 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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