Vente Appartement 199 900 € Troyes (10000)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 173 €/m²
NC
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1519501
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112710
3
2 173 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 92 m² à troyes (10000)
iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce spacieux appartement avec terrasse sans travaux, places de parking privatives, au sein d'une résidence sécurisée et PMR !
A 2 pas de la Mairie de Troyes, du marché, du centre historique, venez découvrir cet appartement offrant toutes les commodités et sans travaux !
Cet appartement très lumineux, entièrement rénové est situé au sein d'un immeuble de standing, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) et ascenseur.
Il vous offre une belle entrée, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de douche et trois agréables chambres. L'appartement dispose de deux parking privatifs (dont l'un en sous-sol), et d'une cave. L'immeuble est accessible avec portail motorisé et digicode.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Les fenêtres de ce bien sont en double vitrage.
Plus qu'à poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troyes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troyes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Troyes (10000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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