Vente Maison 157 000 € Marcilly-sur-Seine (51260)
- 112 m²
1 402 €/m²
322 m²
NC
187460JCR
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036197
NC
1 402 €/m²
322 m²
NC
Marcilly sur seine (51260) | maison de 112.00 m² | type 4 | 157000 € | référence: 187460jcr
A 10 MINUTES DE MARCILLY SUR SEINE MAISON DE VILLAGE SANS TRAVAUX DANS LE VIGNOBLE comprenant Une Cuisine aménagée et équipé carrelée de 15 M² (avec porte fenêtre ) ouverte sur un Séjour / Salon de 31 M² carrelée (avec porte fenêtre ), Un garage / Buanderie carrelé avec toilette de 35 M² ( Porte motorisée ) Cave. Cellier. Placards . Au 1er étage mezzanine de 22 M² sur parquet ( pouvant faire un bureau ). 3 chambres sur parquet de 16 , 16 et 14 M². Une salle de bains avec douche et double vasques sur parquet Bateau. Un toilette suspendu. Un Atelier de 23 M² . Chauffage électrique ( ballon de 300 L neuf ), Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Assainissement individuel. Alarme. Barbecue en pierre. Taxe foncière 600 € environ. Le tout sur 322 m². Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET Inscrit au RSAC de REIMS 803 990 787 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcilly-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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