Vente Maison 343 000 € Romilly-sur-Seine (10100)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 805 €/m²
1 090 m²
NC
175707ER
04/07/2023
19/05/2024
10 mois
5835951
4
1 805 €/m²
1 090 m²
NC
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Romilly sur seine (10100) | maison de 190.00 m² | type 6 | 343000 € | référence: 175707er
A 30 minutes de provins à romilly sur Seine, venez découvrir ce pavillon tout neuf de 2023, plain pied, prestation haute gamme, comprenant : une entrée carrelée , pièce de vie de 65m2 carrelée avec cuisine aménagée et équipée (four, micro onde encastrés, plaque induction avec hotte automatique dans l’îlot, évier encastré, plan de travail en véritable marbre, lave vaisselle, nombreux rangements), couloir desservant 4 belles chambres carrelées dont une suite parentale avec douche italienne, salle de bain avec douche, baignoire , un toilette et double vasque, un toilette indépendant, double garage de 45m2 avec portes motorisés attenant à la maison avec une pièce buanderie. Double vitrage. Volets motorisés. Chauffage pompe à chaleur + radiateur électrique. Garantie décennale sur le gros œuvre. le tout sur un terrain de 1090m2 avec double terrasse couverte et carrelée, qui sera terminé pour la vente (engazonnée, partie voiture goudronnée, clôturé avec portail motorisé). Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Romilly-sur-Seine (10100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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