Vente Maison 229 000 € Romilly-sur-Seine (10100)
- 279 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
821 €/m²
2 740 m²
NC
VM277-INITIALIMMO
19/02/2024
16/05/2024
3 mois
12739102
6
821 €/m²
2 740 m²
NC
Corps de ferme
Échappez à l'ordinaire et investissez dans l'histoire avec cette charmante longère à rénover, dans un village proche de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine ! Découvrez le charme intemporel de cette longère exceptionnelle, offrant une expérience de vie unique, imprégnée d'histoire et de possibilités infinies. Située aux abords du village, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses accents de brique, tout en offrant une palette d'options grâce à ses nombreuses dépendances. Caractéristiques exceptionnelles : Potentiel infini : Cette propriété regorge de possibilités. Transformez-la en une élégante résidence principale, en un havre de vacances paisible ou exploitez son potentiel commercial en ouvrant des chambres d'hôtes ou en la divisant en plusieurs logements. Ensemble complet : Les dépendances ajoutent une dimension unique à cette propriété, permettant une variété d'utilisations. Ateliers d'artistes, espaces de détente, studios indépendants - la seule limite est votre imagination. Lieu privilégié : Profitez du calme et de la sérénité de la vie villageoise tout en restant à proximité des commodités modernes. Ambiance rustique : Les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les détails en pierre, ajoutent une atmosphère unique à chaque pièce, créant une toile parfaite pour vos idées de design. Investissement judicieux : Avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs logements, vous avez la chance d'investir dans une opportunité lucrative. Réalisez votre vision tout en valorisant cet héritage architectural. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable morceau d'histoire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à rêver de l'avenir que vous pouvez bâtir dans ce cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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