Vente Maison 80 000 € Romilly-sur-Seine (10100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 250 €/m²
194 m²
NC
72144DHI1345
22/04/2024
15/05/2024
27 jour
13044102
2
1 250 €/m²
194 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces romilly-sur-seine 64m²
Aube- Commune de Romilly sur Seine - Maison mitoyenne de 64 m2, proximité du centre ville. Idéal, première acquisition ou investisseur. Potentiel d'aménagement d'environ 80 m2.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine séparée et un cellier, une salle d'eau et WC .
Côté Nuit : au premier étage, deux grandes chambres (14 et 20 m2) , avec parquet, et au 2ème étage un grenier offrant un potentiel d'agrandissement.
Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle clôturée de 194 m2 avec remise, atelier et abri de jardin. Possibilité de garer les voitures.
Les + techniques: Double vitrage- chauffage au gaz/ chaudière année 2021-parquet dans les chambres- assainissement collectif
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N° 72144. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romilly-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Romilly-sur-Seine (10100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 88 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 96 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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