Vente Maison 75 000 € Romilly-sur-Seine (10100)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
852 €/m²
71 m²
NC
1446086
02/01/2024
31/05/2024
5 mois
11460327
2
852 €/m²
71 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 88 m² à romilly-sur-seine (10100)
iad France - Ophélie Morin vous propose : À SAISIR HYPER CENTRE DE ROMILLY SUR SEINE !!
Première acquisition OU Investisseur !
Charmant bien immobilier style champenois : RDC composé d'une grande pièce lumineuse ouverte sur la rue principal et l'arrière cour, coin d'eau avec évier. À l'étage composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre et d'un bureau. 2ème étage donnant sur une partie comble aménageable.
Ce bien vous offre différentes possibilités, à savoir :
Un achat personnel en maison d'habitation,
Un achat d'investissement locatif,
ou encore la possibilité de faire une partie habitable à l'étage et une partie commerce au RDC à réhabiliter.
Différents travaux à prévoir.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romilly-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romilly-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Romilly-sur-Seine (10100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 109 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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