Vente Appartement 85 000 € Saint-André-les-Vergers (10120)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
1 592 €/m²
NC
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TAPP471682AA
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029775
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1 592 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 53.4m²
SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS : appartement 2 pièces (53 m²) - EXCLUSIVITÉ - PROCHE TROYES
À vendre : NATIVE IMMOBILIER vous propose à Saint-André-les-Vergers (10120) cet appartement T2 de 53,4 m² Il se compose comme suit : un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une entrée et un balcon. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
L'appartement se situe dans la commune de Saint-André-les-Vergers. Une école primaire se trouve à proximité : l'École Primaire Montier la Celle. Niveau transports en commun, il y a la gare Troyes dans un rayon de 10 km. La nationale N77, les autoroutes A5 et A26 et l'aéroport Troyes-Barberey sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-les-Vergers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-les-Vergers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-les-Vergers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-André-les-Vergers (10120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 83 875 € et son prix moyen au m² est de 1 454 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 500 €, et celle la plus chère, qui est de 87 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 454 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 454 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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