Vente Appartement 143 500 € Saint-André-les-Vergers (10120)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 479 €/m²
NC
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1507310
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 479 €/m²
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Appartement 5 pièces de 97 m² à saint-andré-les-vergers (10120)
iad France - Thierry Vogel vous propose : Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur.
Un beau parquet donne beaucoup de charme a cet appartement sur pratiquement toute la surface mise à part la cuisine , le cellier et la salle d'eau où vous trouverez du carrelage !!!
Il se compose d'une entrée avec placards de rangements , un vaste salon séjour de 33 m2 environ avec accès à un grand balcon idéal pour une petite pause café ou bien soleil , car situé plein sud !!! Une cuisine équipée et aménagée , avec un double cellier , pratique pour vos rangements et vos machines à laver et sèche linge !!!
Un couloir avec de très nombreux placards de rangements et doubles dressings.
3 chambres de belles tailles , dont une qui donne également accès au grand balcon, et une autre a un petit balcon, une salle d'eau , un WC séparé.
Une cave , un local à vélo complète ce bien. Les charges comprennent : ascenseur , chauffage , eau et entretien des communs dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue.
Des commerces sont au pieds de l'immeuble et une grande surface (carrefour à 1 km)
Je reste à votre disposition pour y effectuer votre visite !!!!
A bientôt !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-les-Vergers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-les-Vergers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-les-Vergers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-André-les-Vergers (10120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 500 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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