Vente Maison 249 000 € Creney-près-Troyes (10150)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 165 €/m²
890 m²
NC
2169
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13025388
3
2 165 €/m²
890 m²
NC
Maison
A Creney-Près-de -Troyes, cadre idéal avec sa parcelle d'environ 890 m2, cette maison très lumineuse de plain pied des années 1975 d'environ 115 m2 comprenant une grande entrée, un grand salon/salle à manger d'environ 43 m2, une cuisine spacieuse séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le gros potentiel de cette maison est son sous-sol complet découpé en plusieurs parties : un très grand garage, une cave , 2 grandes pièces à aménager, une salle d'eau, un wc séparé, travaux de rénovation à prévoir. Ainsi que les combles qui peuvent aménagées. Chauffage au fuel, radiateurs et insert, Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger avec moi.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creney-près-Troyes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creney-près-Troyes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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