Vente Appartement 69 000 € Pont-Sainte-Marie (10150)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 597 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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1 597 €/m²
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Appartement vente 2 pièces pont-sainte-marie 43.2m²
appartement bien situé, proche commerce , arrêt de bus au pied , logement parfaitement entretenu , descriptif du bien une entrée de 2.23m² ,une cuisine 6.75m²,un séjour de 15.47 m² , une belle chambre avec dressing de 10.30 m² , une salle de bain 3 m² , nombreux placards , cellier , wc , les fenêtres pvc avec volet roulant électrique nombre de lot de copropriété 90 lots , montant moyen annuel de la quote-part de charges 1740€ soit 145€ par mois chauffage collectif au gaz , compteur individuel de calcul , taxe foncière 640€ Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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