Vente Maison 189 000 € Pont-Sainte-Marie (10150)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 835 €/m²
233 m²
NC
1518686
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115631
4
1 835 €/m²
233 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 103 m² à pont-sainte-marie (10150)
iad France - Olivier Souverain vous propose : A Pont-Ste-Marie, dans secteur calme proche ville et commerces, je vous propose cette maison mitoyenne de 104m2 environ sur une parcelle de 235m2 environ. Cette maison propose une cuisine équipé et aménagée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et un WC pour la partie basse. L'étage dispose de 4 vraies chambres de 10 à 12m2 environ dont une aménagée en grand dressing, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'ancien garage, aménagé en cellier et chaufferie-buanderie vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur doublée d'un climatisation, le tout très récent. Le jardin clos offre un espace de vie très agréable et sans vis-à- vis, avec une belle terrasse protégée par un store banne électrique. A bientôt pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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