Vente Maison 183 000 € Pont-Sainte-Marie (10150)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 760 €/m²
510 m²
NC
1517520
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115649
3
1 760 €/m²
510 m²
NC
Maison 5 pièces de 104 m² à pont-sainte-marie (10150)
iad France - Maxime Se vous propose : Bienvenue dans ce véritable havre de paix, niché dans un quartier calme et idéalement situé. Avec un terrain de 510m², cette propriété offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Points Forts :
1. Emplacement Stratégique : Dans un rayon d'1 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. De la rocade au réseau de transports en commun, en passant par les écoles, les services de santé et une variété de commerces, tout est à portée de main.
2. Espaces de Vie Lumineux : Ce charmant logement dispose d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée, tous deux donnant accès à une magnifique terrasse. Imaginez-vous profiter de votre café du matin ou de soirées paisibles en famille tout en admirant la vue sur votre jardin verdoyant.
3. Confort et Fonctionnalité : Avec 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace débarras pratique avec accès extérieur, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité.
4. Espace extérieur : L'extérieur de la propriété offre une grande terrasse de 30m², parfaite pour des moments de détente en plein air, équipée d'un store banne électrique pour vous protéger du soleil estival. Un espace jardin vous invite à cultiver vos plantes préférées, tandis qu'un garage indépendant offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison offre une opportunité rare de combiner le confort moderne avec la tranquillité d'un quartier paisible, le tout à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre oasis urbaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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