Vente Maison 185 000 € Planty (10160)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 341 €/m²
1 683 m²
NC
1483300
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115647
3
1 341 €/m²
1 683 m²
NC
Longère 5 pièces de 138 m² à planty (10160)
iad France - Aurore Falsquelle vous propose : A découvrir cette magnifique longuère rénovée dans sa totalité avec sa grange de 170 m2 environ et son studio, sur un terrain de 1638 m2 environ à 10 mn de l'A5.
Cette longuère de 1801 rénovée dans sa totalité, plus qu'a poser vos valises.
En entrant vous pouvez y découvrir une superbe pièce de vie de 47 M2 environ avec sa superbe cuisine aménagée avec son îlot central, et son poêle à granules premier système de chauffage, une première chambre .Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants .Une salle bain avec douche à l'italienne et sa baignoire et ses deux vasques, ensuite une buanderie avec placards intégrés et wc.
A l'étage deux belles chambres de 13 et 19 m2 environ, un dressing et salle d eau en cours de travaux.
Une pompe a chaleur chauffage/clim est installée en deuxième système de chauffage, le ballon d'eau chaude est a énergie solaire.
Un studio de 30 M2 environ est à terminer.
Une superbe grange de 170 M2 environ est édifiée sur le terrain.
toutes le toitûres sont totalement refaites.
N'attendez plus venez découvrir cet havre de paix une vivre s'impose!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Falsquelle EI (ID 62465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Planty que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Planty enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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