Vente Maison 158 000 € Aix Villemaur Palis (10190)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
988 €/m²
1 800 m²
NC
1526101
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115659
5
988 €/m²
1 800 m²
NC
Maison 8 pièces de 160 m² à aix-villemaur-pâlis (10190)
iad France - Valérie Ojeda vous propose : Située en plein cOEur du Pays d'Othe et à 10km de l'autoroute A5, cette charmante maison authentique entourée de vallées vous amènera le calme et la nature au pas de la porte. L'entrée se fait par une grande cuisine équipée menant à un petit coin buanderie suivi d'une salle d'eau. A gauche de l'entrée, un espace séjour/salle à manger très lumineux avec cheminée donnant accès à une première cave voutée. Sur ce rez de chaussée se trouvent une grande chambre et un bureau.
A l'étage, à gauche des escaliers, deux grandes chambres en enfilade dont une avec salle d'eau. Sur la droite, un palier desservant une petite salle de bain ainsi que trois autres chambres, le tout compris avec des rangements (placards).
A l'extérieur, une grange avec une partie pouvant servir de garage. Une deuxième cave voutée agrémente ce bien. Sur un terrain arboré de plus de 1800m2 environ entièrement clos avec une vue imprenable sur les vallées.
Le coup de cOEur n'attend pas, il se vit, contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ojeda EI (ID 81579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 984320382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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