Vente Maison 279 000 € Rouilly-Sacey (10220)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 641 €/m²
1 321 m²
NC
1527577
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115701
4
1 641 €/m²
1 321 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 170 m² à rouilly-sacey (10220)
iad France - Justine Hasenfus vous propose : Bienvenue dans cette maison située dans le paisible secteur de Rouilly-Sacey. Ce pavillon, construit en 2014, repose majestueusement sur un vaste terrain de plus de 1300m2, offrant un espace généreux pour la tranquillité et l'intimité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin et un accès à un garage spacieux, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette maison propose un agencement pratique avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et commodité pour les membres de votre famille ou les invités.
L'intérieur lumineux et bien aménagé offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cette maison est son environnement sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Que ce soit pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre proches, le jardin offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison à Rouilly-Sacey est une opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette agréable maison .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouilly-Sacey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouilly-Sacey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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