Vente Maison 179 000 € Rilly-Sainte-Syre (10280)
- 216 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
829 €/m²
1 175 m²
NC
1520315
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115643
5
829 €/m²
1 175 m²
NC
Maison 8 pièces de 216 m² à rilly-sainte-syre (10280)
iad France - Sandra Guillaume vous propose : Cette maison spacieuse et accueillante de 216m² environ offre un potentiel immense. Située à seulement 10km de Méry-Sur-Seine et à 23km du centre de Troyes, elle vous attend pour une vie confortable en famille.
Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau en pièce palière, une salle d'eau récente vous accueillent et n toilette séparé. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres spacieuses dont une pouvant être transformée en salle de bain et un toilette. Un accès à la cave par la cuisine.
Le potentiel de ses dépendances: un local avec chaudière à fuel, une maisonnette, une serre, une grange, un hangar et un garage avec porte motorisée sont à votre disposition. Le tout sur un terrain de 1175m² environ clôturé.
Pour optimiser votre confort et réduire vos dépenses énergétiques, envisagez l'installation d'une pompe à chaleur pour remplacer le mode de chauffage actuel. Cela vous offrira une source de chaleur économique et écologique, vous permettant de profiter pleinement de cette maison. La fosse septique est à prévoir dans les travaux.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rilly-Sainte-Syre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rilly-Sainte-Syre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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