Vente Maison 158 000 € Aix Villemaur Palis (10190)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 580 €/m²
1 300 m²
NC
1528222
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145849
3
1 580 €/m²
1 300 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à aix-villemaur-pâlis (10190)
iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Pouy-sur-Vannes. Cette maison de 100m2 offre 3 chambres spacieuses, une salles de bain, un jardin verdoyant et une piscine pour profiter des beaux jours. Bâtie en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez le calme et la sérénité qu'offre cet environnement paisible. Avec un parking et une cheminée, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dinet EI (ID 55084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix Villemaur Palis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix Villemaur Palis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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