Vente Maison 105 000 € Cunfin (10360)
- 105 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 000 €/m²
600 m²
NC
1416908
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115641
2
1 000 €/m²
600 m²
NC
Maison 3 pièces de 105 m² à cunfin (10360)
iad France - Sandrine Pierrot vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison de campagne, en pierre, à conforter au gré de vos envies, comprenant au RDC, une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau avec la chaudière, un WC.
Le 1er niveau se compose de deux chambres en enfilade. Le 2ème niveau comprend deux greniers attenants, pouvant être aménageables.
Dépendance attenante type abri de jardin. Cave voutée sous-partie. Dépendance non attenante type garage et atelier.
Terrain clos et arboré.
Village calme et paisible, situé à 13 min d'Essoyes, proche des commodités, à 30 min de Bar-Sur-Aube, à 1h de Troyes et à 2h30 de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pierrot EI (ID 32929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842654022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cunfin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cunfin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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