Vente Appartement 105 900 € Bréviandes (10450)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
2 118 €/m²
45 m²
NC
1534664
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13193887
NC
2 118 €/m²
45 m²
NC
Appartement 2 pièces de 50 m² à bréviandes (10450)
iad France - Karine Vernanchet vous propose : A moins de 10 minutes de l'ESC et L'UTT de Troyes, accès rocade rapide, dans un quartier calme tous commerces.
Appartement de 50m2 au rez de chaussée d'une résidence de luxe rénovée, composé d'une grande entrée pouvant servir de salle d'attente si vous souhaitez l'utiliser pour une activité professionnelle, une pièce lumineuse de 28 m2, une pièce d'eau avec wc , à rénover soi même ou livré clef en main par les propriétaires.
Vous bénéficierez d'un jardinet en jouissance de 45 m2.
Possibilité d'acheter une place de stationnement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet EI (ID 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréviandes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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