Vente Maison 105 000 € Herbisse (10700)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
955 €/m²
849 m²
NC
1511466
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115635
3
955 €/m²
849 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à herbisse (10700)
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : Exclusivité à Herbisse! Cette charmante maison de 110m² construite en 1946, offre un potentiel immense pour devenir le foyer de vos rêves !!
Composée d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine à inventer, d'une salle à manger à créer, et de la salle de bain à imaginer, faites selon vos envies !!
A l'étage le palier dessert 3 chambres lumineuses en parquet massif d'époque.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan dans un village paisible à 7km de Mailly le camp.
Le garage offre une belle capacité de stockage et le jardin face aux champs invite aux moments de détente et aux barbecues en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herbisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herbisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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