Vente Maison 221 000 € Poivres (10700)
- 270 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
819 €/m²
64 181 m²
NC
1509039
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115692
4
819 €/m²
64 181 m²
NC
Maison 8 pièces de 270 m² à poivres (10700)
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : CORPS DE FERME sur 6 HECTARES de terrain.
Découvrez cette propriété à l'écart du village de Poivres.
2 maisons à rénover pour une surface proche des 270m² environ ! De quoi loger une grande famille ou créer des chambres d'hôtes / gîtes .
Plusieurs dépendances telles que grange, hangar, écuries, garages, remises vous permettent une possibilité de stockage conséquente, de démarrer une activité agricole ou d'élevage ... Tant de possibilités s'offrent à vous .
Plus de 6 hectares de prés entourant la propriété ,bordée par un petit ruisseau, partiellement boisée et très appréciée par le gibier traversant sereinement le terrain au crépuscule.
Spectacle garanti !
Ce bien rare permet de multiples aménagements et fera le bonheur de bricoleurs chevronnés, d'entrepreneurs ambitieux et d'amoureux de la nature.
À vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poivres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poivres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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