Vente Maison 316 000 € Les Bordes-Aumont (10800)

  • 429 m²
  • 14 Pièce(s)
  • 10 Chambre(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
737 €/m²
Terrain
2 758 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VM5893-COMPANY37753ZCV
Référencée le
17/05/2024
Mise à jour le
29/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13187113
Référencée le : 17/05/2024
Mise à jour le : 29/05/2024
Chambre(s)
10
Prix au m²
737 €/m²
Terrain
2 758 m²
Surface Carrez
NC

Spacieuse propriete prox golfs

COUP DE COEUR - MAISON 14 PIÈCES AVEC PISCINE À visiter secteur Les Bordes Aumont : SPACIEUSE LONGERE 14 pièces en vente avec piscine (liner à changer) et jardin. Surface de 430 m² et 2 758 m² de terrain. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre 80 m² avec cheminée, 10 chambres et une cuisine équipée. Elle dispose aussi de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une cave, d'une terrasse et de huit places de parking. Coup de coeur. Chauffage gaz citerne, et fosse septique. Proche établissements scolaires, tennis, restaurants, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et supérette. Autoroute A5 et nationale N77 accessibles à 9 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Clairimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 380 €, soit un prix net vendeur de 298 620 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 532 €
Coût d'aquisition estimé
339 532 €

Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 220 €
- Taxe communale additionnelle
3 792 €
- Taxe nationale
337 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
316 €
Total
18 665 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 507 €
- Débours
1 360 €
Total
4 867 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Clairimmo