Vente Maison 198 500 € Saint-Léger-près-Troyes (10800)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 158 €/m²
807 m²
NC
1501023
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115638
3
2 158 €/m²
807 m²
NC
Maison 5 pièces de 92 m² à saint-léger-près-troyes (10800)
iad France - Corinne Peignier vous propose : Investissez dans cette Maison à St Léger près de Troyes !
Bail en cours avec un loyer mensuel de 910€ (échéance décembre 2026)
Sur la commune de Saint Léger Près Troyes, cette charmante maison de 92m² environ offre un cadre idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à louer.
Aves ses 3 chambres, une cuisine séparée, une belle pièce de vie de 30 m² environ et un terrain clos de 807 m² environ elle convient parfaitement aux familles.
Caractéristiques :
- Pièce de vie de 30m² environ
- Cuisine séparée avec cellier
- 3 chambres dont une avec salle d'eau
- 1 salle de bains
- 1 wc indépendant
- Garage
- Terrain clos de 807m² environ
Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette maison à St Léger près de Troyes. Avec un prix compétitif et un potentiel de rendement locatif solide, cette propriété est un choix judicieux pour votre portefeuille immobilier. Transformez votre épargne en investissement rentable dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-près-Troyes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-près-Troyes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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