Vente Maison 220 000 € Berriac (11000)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
2 115 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077390
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2 115 €/m²
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Maison plain pied non mitoyenne!!
Située dans la charmante commune de Berriac (11000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, Berriac offre une atmosphère conviviale à ses habitants. Construite en 2012 sur un terrain de 500 m², cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces au total. Dotée de 3 chambres , d'un bureau idéal pour le télétravail, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m², une salle d'eau, un WC indépendant ,un cellier et un garage d'environ 18 m² pratique et d'un jardin clôturé, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son allure moderne et ses aménagements soignés, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de Berriac. ** Chauffage au sol ** Garage carreler ** Cuisine neuve installer en mai 2024 avec four et plaque électrique ** Vue sur la montagne noire ** Taxe foncière 1417 euros N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berriac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berriac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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