Vente Appartement 117 900 € Narbonne (11100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 183 €/m²
NC
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13491514
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13129600
1
3 183 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces, 37.04m², narbonne
Situé entre la Gare et le Centre-Ville de NARBONNE, votre futur quartier vous tend les bras ! Vous pourrez y découvrir cet appartement de type 2 de 37m² composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine meublé et équipé , 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de plus de 8m² viendra compléter le confort de ce logement.
Pour finir, 1 place de parking vous permettra de profiter des avantages de la ville sans avoir les inconvénients du stationnement.
Cette résidence dont la livraison est prévue pour décembre 2024 se composera de 30 lots d'habitation, allant du T2 au T4. Elle sera entièrement sécurisée et vous offrira des prestations de qualité à prix abordable.
De plus, les frais de notaires sont réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 240 € et son prix moyen au m² est de 3 909 €/m².
L'écart de prix est de 58 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 400 €, et celle la plus chère, qui est de 144 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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