Vente Appartement 115 500 € Narbonne (11100)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 750 €/m²
NC
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46
28/03/2024
19/04/2024
30 jour
12930960
1
2 750 €/m²
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Appartement - 42m² - 2 Pièces
Sur le secteur de Narbonne, à quelque mètres de la gare et des différentes commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 pièces de 41.71 m2. m2 loi carrez. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, il saura vous séduire par son bon rapport qualité/prix accessible sur le marché. Vous y découvrirez également un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée qui invite à la convivialité tout en vous laissant exprimer vos talents culinaires. Cette visite se poursuit d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une loggia pour favoriser vos moments de détentes ou d'ensoleillement. Laissez vous séduire par cette prestation, idéale pour un investissement ou un primo-accédant. Pour plus d'informations contacter votre conseillère en immobilier Caroline DIERICKX au 06 65 48 97 05 ou par e-mail : carolinedierickx@mille-cles.online
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 737 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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