Vente Appartement 141 000 € Narbonne (11100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 065 €/m²
NC
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1452088
12/01/2024
17/05/2024
4 mois
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1
3 065 €/m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à narbonne (11100)
iad France - Joelle GARCIA vous propose : *** SOUS OFFRE *** Appartement T2 avec ascenseur et place de parking, flambant neuf dans une résidence sécurisée, adapté aussi bien aux jeunes professionnels dynamiques qu'aux seniors en quête de quiétude.
Découvrez ce bijou ! Un appartement neuf niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant un équilibre parfait entre modernité, sécurité et commodité. Que vous aspiriez à une vie active et trépidante ou que vous recherchiez la tranquillité d'un chez-soi serein, cet espace est pensé pour répondre à vos attentes.
Caractéristiques de l'appartement :
Conception contemporaine et fonctionnelle
Prestations haut de gamme Luminosité optimale
Sécurité renforcée avec accès contrôlé
Proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien
La résidence offre également :
Ascenseur
Places de stationnement sécurisées
Ambiance conviviale et chaleureuse
Proximité des commerces et commodités
Bénéficiez d'une localisation stratégique, conciliant harmonieusement vie citadine et quiétude. Les commerces, les transports en commun et les services essentiels sont à votre porte, simplifiant votre quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une première acquisition ou un senior souhaitant savourer pleinement la vie, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle.
Plus qu'à poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 151 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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