Vente Appartement 136 000 € Narbonne (11100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 957 €/m²
NC
NC
1452085
12/01/2024
17/05/2024
4 mois
11775691
1
2 957 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 46 m² à narbonne (11100)
iad France - Joelle GARCIA vous propose : Appartement T2 sous garantie décennale au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et place de parking idéal pour les jeunes actifs ou les seniors recherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Découvrez ce charmant appartement neuf, situé au cOEur d'une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et convivial. Que vous soyez un jeune professionnel dynamique ou une personne à la recherche de confort et de tranquillité à la retraite, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface moderne et fonctionnelle
Finitions de haute qualité
Lumineux et bien aéré
Sécurité renforcée avec un accès contrôlé
Proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien
La résidence elle-même propose :
Places de parking sécurisées
Ascenseur
Un environnement convivial et accueillant
Proximité des commerces et services
Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permettra de concilier vie urbaine et sérénité. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une première propriété ou une personne cherchant à profiter pleinement de la vie après la retraite, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement neuf au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour un mode de vie épanouissant
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 151 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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