Vente Appartement 249 900 € Narbonne (11100)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 137 €/m²
NC
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13491373
07/05/2024
18/05/2024
13 jour
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2
4 137 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 60.40m², narbonne
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Livraison prévue juin 2024.
Visite sur place appartement témoin disponible !!
Votre agence L'Adresse vous propose :
Située en entrée de Ville, Terres Boréales se devait de rivaliser avec les étoiles; tout en restant discrète face au monument qui s'impose à elle : le Musée NarboVia.
SM à donc intégré ce principe au sein de la résidence, composée de logements et de bureaux, afin de proposer ce qu'il se fait de mieux à Narbonne : des appartements connectés ouverts sur de grands extérieurs aux vues époustouflantes.
Habillée de son plus bel ensemble, ses panneaux dichroïques ponctuent les façades et les variations de couleurs; telles des aurores boréales apportent une touche de légèreté. Ainsi, les lignes pures et modernes assoient sa discrétion et la rendent élégante jusqu'au coucher de soleil. Puis l'heure passée, elle se tamise dans un EcoQuartier faisant la chasse aux pollutions lumineuses.
D'ores et déjà, Terres Boréales est résolument faite pour les amoureux des grands espaces où se rejoignent les matériaux les plus nobles dans la plus grande simplicité proposant des appartements du T2 au T4.
Ici, nous vous proposons un T3 de 60.40 m² orienté SUD/EST situé au 2 ème étage de la Résidence avec sa terrasse de 28.01m² et sa place de parking nominative . A vos marques, prêts ? Réservez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 557 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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