Vente Appartement 204 900 € Narbonne (11100)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 350 €/m²
NC
NC
TAPP86242
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085214
2
3 350 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièce s de 61.16m² narbonne (11100) tapp86242
Résidence GAÏA, beaux appartements neufs, en centre ville de Narbonne - A Narbonne, GAÏA résidence sécurisée neuve, nichée entre pinède et vigne, offre un accès privilégié au parc naturel de la Narbonnaise. Proche du centre historique, le long de l'avenue Kennedy, chaque appartement possède sa terrasse, pour profiter du climat méditerranéen et de l'environnement verdoyant. Plusieurs possibilités , vous choisirez , du T3 au T4, de 204900€ à 555900€ .
N'hésitez pas , appelez Michèle Baudet conseillère immobilier au 0650437289. Le prix du bien net vendeur est de 198 100,00 euros plus 3,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 204 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Michèle BAUDET EI immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le numéro 799 759 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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