Vente Maison 299 000 € Narbonne (11100)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 718 €/m²
308 m²
NC
1505701
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114910
3
2 718 €/m²
308 m²
NC
Maison 4 pièces de 110 m² à narbonne (11100)
iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON DE 2002 - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC - SEJOUR CLIMATISE - 3 FACES - POELE A BOIS - BALCON AVEC VUE SUR L'ETANG DE BAGES -
Dans un quartier paisible de Narbonne, vous trouverez ci-joint cette maison de 2002 en parfait état, cuisine neuve, balcon, une suite en rez de chaussée avec baignoire balnéo, un débarras de 20 m2, à l'étage, 2 grandes chambres, wc et balcon avec vue sur l'étang de bages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Narbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Narbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Narbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Narbonne (11100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 307 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 100 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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